Lote centrico en venta para desarrollo con dos viviendas para renta.

Precio: USD 240.000

OPORTUNIDAD PARA DESARROLLO | CENTRO DE BARILOCHE

Propiedad en venta sobre calle Tiscornia, en un sector céntrico y consolidado de San Carlos de Bariloche, con excelentes indicadores urbanísticos y un interesante potencial para desarrollo inmobiliario.

• Superficie del terreno: 250 m²

• FOS / AEDI: 66,66% – aprox. 166,65 m²

• Altura máxima: 13,70 m

• Apto vivienda colectiva

• Construcción entre medianeras admitida

• Potencial constructivo estimado según estudio de arquitectura y certificado urbanístico municipal: aprox. 804 m²

Actualmente cuenta con dos viviendas existentes, que permiten mantener el inmueble en uso o generar renta hasta la ejecución de un eventual proyecto.

Por su ubicación céntrica, indicadores urbanísticos y capacidad constructiva, el principal atractivo de esta propiedad está en su potencial para el desarrollo de un edificio de viviendas, convirtiéndola en una alternativa especialmente interesante para inversores y desarrolladores.

Los 804 m² corresponden a una estimación de aprovechamiento realizada en función de los indicadores urbanísticos. La superficie construible definitiva queda sujeta al proyecto, normativa vigente y aprobación municipal.

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Código de la propiedad: NH430